O mercado imobiliário brasileiro manteve o ritmo de valorização neste ano e encerrou o primeiro semestre com alta de 3,33% nos preços de venda dos imóveis residenciais, segundo o Índice FipeZAP. E Salvador foi um dos destaques, registrando a segunda maior elevação de todo o Brasil, com incremento de 9,86%. A capital baiana ficou atrás apenas de Vitória (ES), que teve o maior crescimento, acumulando alta de 11,88% nos seis primeiros meses do ano.
Especialistas alertam que os juros elevados encarecem os financiamentos, o que dificulta o acesso à casa própria. “Há uma série de fatores que influenciam, desde a demanda até condições regulatórias, como planos diretores. Se você não tem recursos para comprar à vista, precisará financiar, e o custo desse financiamento está mais alto. Além do preço elevado do imóvel, as condições de crédito também pioraram.” Explicou Ana Maria Castelo, pesquisadora da FGV IBRE.
Com a demanda aquecida e a oferta limitada em algumas regiões, a tendência é que a valorização imobiliária continue subindo, especialmente em cidades turísticas e polos econômicos.
Maiores altas no 1º semestre
- Vitória (11,88%)
- Salvador (9,86%)
- João Pessoa (9,20%)
- São Luís (8,30%)
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