A capital baiana apresentou a maior valorização dos preços dos imóveis residenciais do país, nos últimos 12 meses, finalizados em janeiro. Salvador acumula alta de 15,6%, segundo o Índice FipeZAP, enquanto a média nacional foi de 6,12%. No mês passado, especificamente, o incremento de preços foi 1,07%, o terceiro maior, também bem acima da média de 0,2% das cidades brasileiras pesquisadas.
Com esse resultado, o índice se manteve bem acima da inflação ao consumidor, da ordem de 4,31%. No recorte tipológico, imóveis com um dormitório registraram a maior valorização nos últimos 12 meses, contrastando com a menor variação média dos preços de unidades que contavam com quatro ou mais dormitórios.
Além de Salvador, registraram incremento Belém (13,72%); João Pessoa (13,40%); Vitória (13,11%); Fortaleza (11,74%); São Luís (11,71%); Belo Horizonte (10,63%); Natal (9,34%); Florianópolis (8,71%); Curitiba (7,87%); Maceió (5,33%); Rio de Janeiro (5,02%); Cuiabá (5,01%); Manaus (4,81%); Teresina (4,64%); Porto Alegre (4,58%); Recife (4,52%); São Paulo (4,30%); Campo Grande (3,89%); Brasília (3,47%); Goiânia (2,61%); e Aracaju (2,59%).
O preço médio do metro quadrado em Salvador ficou em R$ 8.153, abaixo da média nacional, de 9.642/m². No país, entre as 56 cidades pesquisadas, o m2 mais médio caro foi constatado em R$ 15.030. O mais barato foi registrado em Pelotas (R$ 4.334/m²). Entre as capitais, a mais barata foi Aracaju (R$ 5.392/m²).
BAIRROS
Entre os 10 bairros mais caros de Salvador, o preço do metro quadrado mais caro é o da Barra/Vitória, com valor médio de R$ 11.934 seguido do Caminho das Árvores (R$10.980/ m²) e Ondina (R$10.596/ m²).
Bairros mais caros de Salvador:
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