A incorporadora OR, braço imobiliário do Grupo Novonor (Ex-Odebrecht), vai entrar em um novo perfil de moradia. A estratégia acompanha mudanças identificadas pela empresa no comportamento do consumidor e na demanda do mercado residencial da capital por apartamentos mais compactos. O primeiro empreendimento neste segmento será lançado, nos próximos meses, no bairro de Patamares, na região da Avenida Paralela.
Os detalhes do novo empreendimento ainda foram anunciados, mas, segundo a OR, o novo projeto parte da identificação de uma demanda por imóveis que respondam a diferentes configurações familiares e formas de morar. A proposta considera apartamentos com metragens mais eficientes e ambientes planejados para atender às necessidades do dia a dia, sem depender de grandes áreas. É uma faixa de produto mais acessível, voltada a consumidores que procuram funcionalidade, aproveitamento dos espaços e uma relação mais adequada entre o tamanho do imóvel e a composição da família.
“A decisão faz parte da estratégia da incorporadora de acompanhar as transformações do mercado residencial e uma nova tendência do perfil dos compradores, ampliando sua presença na capital, em uma localização privilegiada, com áreas comuns pensadas para atender a demanda de todos os perfis de morador, produto com valor agregado e potencial de valorização”, explica o diretor-superintendente da OR na Bahia, Daniel Sampaio.
A escolha de Patamares está associada ao processo de desenvolvimento da região, e leva em conta, segundo a empresa, a proximidade com a orla, a oferta de comércio, serviços, gastronomia, lazer e instituições de ensino superior, a mobilidade proporcionada pelos principais corredores viários, além do projeto de requalificação da orla e da disponibilidade de áreas para novos empreendimentos, colocam o bairro entre os principais vetores de expansão imobiliária de Salvador.
“O desenvolvimento de Patamares ocorreu de forma consistente. O bairro reúne infraestrutura, mobilidade e uma oferta diversificada de serviços, características que passaram a influenciar cada vez mais a decisão de compra”, afirma Daniel Sampaio. Ainda segundo o gestor, a empresa identificou um processo contínuo de valorização da região e um ambiente favorável para a expansão residencial. “Esses fatores, somados ao potencial de crescimento da área, fizeram de Patamares uma escolha estratégica para a OR”.
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