A MRV aposta no segmento de habitação econômica e está lançando o Bela Vista Residencial, em Salvador. Enquadrado no programa Minha Casa, Minha Vida, faixas 2 e 3, o empreendimento atende famílias com renda a partir de R$ 4.500. São duas torres e 288 unidades.
Localizado na Rua Thomaz Gonzaga, em Pernambués, o Bela Vista Residencial ocupa um terreno de 6.375,86 m². Terá apartamentos de dois quartos, com metragens entre 36,93 m² e 40,24 m², além de opções com área privativa. Há ainda unidades adaptadas para PCD. O condomínio oferecerá estrutura de lazer com piscinas adulto e infantil, salão de festas, churrasqueiras, playground e pet place.
Para a MRV, o novo desenho do programa Minha Casa, Minha Vida reforça uma estratégia já consolidada e alinhada ao público. A companhia vem operando com um patamar de cerca de 40 mil vendas líquidas por ano no país, o que reflete sua escala e capacidade de execução no segmento econômico.
Na prática, as novas regras permitem que parte da população migre para faixas com condições mais vantajosas de financiamento, como juros menores e subsídios maiores. O resultado é a ampliação do universo de compradores elegíveis e o aumento da demanda potencial por habitação econômica, inclusive a partir da reclassificação de famílias que antes estavam fora do programa ou enquadradas em condições menos favoráveis.
As mudanças também impactam diretamente o estoque elegível e a distribuição da demanda no portfólio da companhia. Com a elevação dos tetos e dos limites de renda, há uma migração relevante para as faixas de menor renda, com aumento estimado de cerca de 4,5 mil unidades e R$ 1,4 bilhão em VGV na faixa 1.
“Isso tem um impacto social significativo e fortalece o mercado habitacional, ao destravar uma demanda que antes estava reprimida por falta de enquadramento”, afirma Edmil Adib Antonio, diretor de Crédito e Relacionamento Institucional da MRV&CO, que completa: “As mudanças têm caráter sistêmico e impactam toda a cadeia do setor imobiliário”. O novo cenário deve acelerar vendas, incentivar lançamentos e investimentos em habitação popular, além de ampliar o potencial de absorção do estoque disponível.
Presença nacional
A MRV opera atualmente com 270 canteiros de obras em 22 estados, cobrindo 28 núcleos regionais que concentram 53% do mercado de habitação econômica. Aproximadamente 1 em cada 100 brasileiros vive em um imóvel construído pela MRV, o que evidencia a escala e o impacto da empresa na redução do déficit habitacional no país.
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